С 1 сентября 2026 года вступает в силу приказ от 22 мая 2026 года № 318/пр, который устанавливает порядок и сроки оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Подробности можно найти на сайте Администрации Боровичского района.
Данный порядок будет применяться к услугам, оказанным начиная с указанной даты, а форма акта приемки была утверждена ранее, приказом Минстроя России от 26 октября 2015 года № 761/пр. Следует отметить, что порядок касается тех случаев, когда управляющая организация отвечает за управление многоквартирным домом, либо, если собственники помещений управляют домом самостоятельно. Это значит, что на общем собрании собственники обязаны избрать совет многоквартирного дома, как указано в части 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Важно, что если многоквартирным домом управляет товарищество собственников жилья или специализированный кооператив, то на них данный порядок не распространяется. Акты приемки должны быть оформлены исполнителем в течение 30 дней с момента оказания услуг или выполнения работ. При этом дата оформления акта не может превышать дату окончания действия соответствующего договора. Договор может предусматривать и более короткие сроки для оформления актов приемки.
После получения двух экземпляров актов приемки председатель или члены совета должны в течение 10 дней направить исполнителю подписанный экземпляр или предоставить письменный отказ от подписания акта. В этом отказе должны содержаться обоснованные возражения против содержимого акта, согласованные с исполнителем. Если в течение 30 дней после получения акта председателем или членами совета поступает отказ от подписания, то стороны должны оформить новый акт приемки в соответствии с пунктами 3-5 нового порядка.
В случае возникновения спора о содержимом акта приемки, стороны могут разрешить его, в том числе, в судебном порядке. Если по истечении 30 дней с момента получения акта приемки не поступил подписанный экземпляр или отказ от подписания, акт считается оформленным со стороны председателя или членов совета.
Кроме того, ознакомиться с актами можно через «Госуслуги Дом». Скачивайте приложение и следите за работой управляющей организации: Госуслуги Дом. В приложении также можно вступить в чат вашего дома, что позволит вам общаться с соседями и совместно решать вопросы управления домом.
Чтобы вступить в чат, выполните следующие шаги:
- Скачайте приложение MAX и зарегистрируйтесь по номеру телефона.
- Зайдите в «Госуслуги Дом» через подтвержденную учетную запись на Госуслугах.
- На главной странице выберите пункт «Домовый чат».
- Нажмите на кнопку «Перейти в чат», затем «Присоединиться», и вы автоматически будете добавлены в официальный чат вашего дома.
Это создаст удобный канал связи с управляющей организацией и позволит оперативно решать возникающие вопросы.
