В письме, датированном 23 июля 2026 года под номером 17382-ОГ/09, Министерство строительства Российской Федерации предоставило важные разъяснения касательно методологии определения сметной стоимости строительства. В этом документе также освещаются аспекты оформления сводного сметного расчёта и порядок прохождения государственной экспертизы. За более подробной информацией можно обратиться к Управлению госзаказа НАО.
Среди ключевых моментов, на которые стоит обратить внимание, выделяются следующие:
- Сводный сметный расчёт формируется с учетом текущего уровня цен, при этом применяются ресурсный или ресурсно-индексный методы.
- Следует отметить, что ресурсный метод не используется для объектов, финансируемых в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
- В случае изменения нормативов или цен на строительные ресурсы после расчёта сметной стоимости, необходимо подать документацию на первичную экспертизу согласно пункту 20(1) Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 года № 145.
Таким образом, разъяснения Минстроя России призваны упорядочить процесс формирования сметной стоимости строительства и улучшить взаимодействие между участниками строительного процесса и государственными органами.
